신논현역 오피스텔 -신축 강남역아이파크1차 모든타입 총정리

강남역아이파크1차

 

신논현역 신축 오피스텔

 

 

 

 

 

 

이 페이지만 보셔도 강남역아이파크1차를 꿰뚫어보실수 있게 모든 타입을 총정리 해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

저희 드림하우스는 오랜기간 강남에서 많은 고객님의 조건을 맞춰온 공인중개사사무소 입니다.

그간의 노하우로 가장 조건에 맞고 맞출수 있는 곳을 엄선하여 보여드리겠습니다.

 

 

드림하우스 주거용 대표 홈페이지 : http://dreamroom.co.kr

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<< 강남역아이파크 1차 지도상 위치 >>

 

 

 

신논현역 오피스텔중 가장 신축이며 가장 역과 가깝습니다.

 

 

 

우선 강남역 아이파크 1단지의 장단점을 정리해 보죠.

 

<< 장점 단점 비교 >>

 

장점	단점
신축 첫입주가 가능하다   전체호실 벽걸이 LCD TV 기본옵션   신논현역 주변에 흔치않은 1룸형   현대에서 지은 하이퀄리티   전입신고가 가능하다   타입별로 큰 가격차이가 없다   주차 편리   네임벨류가 있는 오피스텔	가격대비 평수가 조금 작다   전면창이 너무 커서 블라인드나 커튼이 필요한 호실이 있다.

 

 

 

<< 강남역 아이파크 1차 외관 >>

 

사진을 찍을 당시에 건축 마무리를 하던중이라 바리게이트가 쳐져 있네요.

현재는 완전히 건축이 끝나고 2월달부터 입주를 시작하였습니다.

신논현역 7번출구 바로 이면에 위치하고 있습니다.

신논현역 오피스텔 밀집지역이 될듯 보입니다.

 

 

 

<< 단지 정보 >>

 

단지명	강남역 아이파크 1차
소재지	서울특별시 서초구 서초동 1303-16
건설사	현대산업개발
준공년도	2013.01월
총동수	2개동 (바로 옆에 2차포함)
주차	자주식 주차
난방방식	개별난방
총층수	15층

 

 

 

 

강남역 아이파크 1차는 다른 오피스텔과는 다르게 전입신고가 가능합니다.

 

관리비는 평당 6,000원 으로 책정되어 있습니다.

 

 

 

 

강남역 아이파크 1차는 A~M타입까지 14.9평형부터 18평형대 까지 여러가지 타입이 있습니다.

 

주력은 가장 기본형인 A타입(18평형)이 288세대중 120세대로 가장 많습니다.

 

 

모든 타입이 원룸 오픈형 구조로 되어 있으며 L타입만 약간 특이한 ㄱ자 모양의 세미분리형 입니다.

 

 

 

 

 

<< A 타입 평면도 18평형 >>

 

<< L타입 평면도 18평형 >>

 

 

 

 

 

 

두개 타입만 약간의 차이가 있으며 나머지 타입들은 조금씩의 가로세로 길이의 차이와 약간의 구조차이만 있습니다.

 

세미분리형 타입을 원하시는 분들은 L타입을 많이들 찾으시구요.

 

 

가장 중요한건 시세겠죠.

 

강남역아이파크1차가 처음 임대할 당시는 보증금 1000 / 월세 110 에 임대를 시작했었습니다.

 

지금 현재는 첫임대당시보다 시세가 낮아져 적정선으로 내려온 상태입니다.

 

 

 

<< 강남역아이파크1차 시세 >>

 

월세	보증금 1000 / 월 85~  (보증금 조정 가능한 호실 많습니다)
전세	1억 6000~
매매	2억 5천~
단기임대 / 풀옵션	예치금 120 / 월 120

 

 

 

현재 실시간으로 나와있는 매물들의 실시간 시세입니다.

 

월세 매물들의 경우 조금 오를 여지는 있지만 더 내리지는 않을만큼 싼 매물이 있는 시기입니다.

 

서두르셔서 싸고 좋은 호실을 잡으셔야 1년이 편안하세요 ^^

 

 

 

 

 

 

<< 강남역아이파크 A타입 내부 실사진 >>

 

 

 

 

 

 

<< 강남역아이파크 L타입 내부 실사진 >>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사진은 직접 가서 촬영해온 실사진 입니다.

 

촬영 당시에는 벽걸이 TV가 설치되기 전이라 없습니다만 현재는 모두 설치가 끝나 있습니다.

 

언제든 방문전에 전화주시면 모든타입 비교하여 선택하실수 있게 준비해드리겠습니다.

 

자세한 내부 사진으로 마무리 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<< L타입 상세사진 >>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<< 총 정 리 >>

 

 

신논현역에서 원룸 오피스텔을 구하신다면 더 없이 좋은 선택이라 생각합니다.

 

특히 첫입주 이며 ALL 화이트 톤으로 꾸며져 있어서 굉장히 깔끔합니다.

 

역세권이면서도 오피스텔이 많지 않아서 목말라있던 신논현역 주변에 단비같은 매물이 아닐까 합니다.

 

현재도 성황리에 임대중이며 많은분들이 방문하셔서 보시고 계약하시고 있습니다.

 

굳이 신논현역 역세권에 국한되지 않더라도 주차도 편리하여 강남권에서 손꼽히는 오피스텔이 될 가능성이 큽니다.

 

시세도 안정적으로 자리잡아 신축 프리미엄 임대료가 많이 빠진 상황입니다.

 

가격좋고 상태 좋은 좋은 호실로 입주하실수 있도록 서두르세요 ^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방문전에 꼭 전화 주세요.

 

자세한 시세문의도 언제나 환영합니다.

 

 

저희 드림하우스는 오랜기간 강남에서 많은 고객님의 조건을 맞춰온 공인중개사사무소 입니다.

그간의 노하우로 가장 조건에 맞고 맞출수 있는 곳을 엄선하여 보여드리겠습니다.

 

신논현역 오피스텔 뿐만 아니고 강남,서초권 모든 오피스텔 매물을 모두 중개합니다.

 

 

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