원룸, 빌라, 오피스텔, 상가, 사무실 부동산 중개수수료 (복비) 계산법

원룸, 빌라, 오피스텔, 상가, 사무실 부동산중개수수료 (복비) 계산법

 

 

 

 

들어가기에 앞서 가장 많이 햇갈려 하시는 주거용과 업무용은 요율이 다릅니다.

 

 

오피스텔 또한 업무용으로 분류가 되어 높은 요율이 적용이 됩니다.

 

 

 

부동산 중개수수료 계산법을 보시죠!

 

 

부동산 중개수수료 계산은 어려운 것이 아닙니다 ^^

간단한 공식과 전세환산가라는 개념만 알고 계신다면

계산기만 몇 초 두드려보면 금방 알 수 있지요 !

 

 

 

 

먼저 많은 분들이 헷갈려하시는 전세환산가가 무엇인지부터 알려드리겠습니다.

 

전세환산가란 중개수수료 요율의 기준이 되는 가격으로,

 

월세 * 100   +   보증금 이 바로 전세환산가가 됩니다 !

 

 

예를 들어 보증금이 1000만원에 월세가 50만원인 주택이 있다면

 

전세환산가는 50만원 * 100   +   1000만원 으로

 

6000만원이 전세환산가가 됩니다 !

 

간단하지요~ ^_^

 

 

 

 

그럼 이 전세환산가로 중개수수료 계산하는 법을 알려드리겠습니다 !

 

 

 

부동산 중개수수료 계산은 크게 주택과 주택 이외 모든 매물로 나눌 수 있습니다.

 

주택의 경우 중개수수료가 상대적으로 더 저렴하지요~

 

 

 

 

 

 

먼저 주택 !

 

 

 

 

 

 

 

 

다음은 주택 이외 입니다 !

 

 

 

 

 

 

 

 

주택 이외 모든 매물의 경우엔 중개수수료 계산이 간단하지요 ^^

매매든 임대차든 전세환산가만 구해서 0.9를 곱해주면 땡이니까요~

 

하지만 주택의 경우엔 얼마까진 몇프로, 또 얼마까진 몇프로라는 식으로

다소 복잡하게 되어있습니다.

 

사실 일상생활에서 자주 접하게 되는 중개수수료 계산은 아니므로

 

혹시 나중에 부동산을 통해 계약을 진행하셨을 때

부동산에서 청구한 금액이 뭔가 이상하다라고 느끼실 때

언제든 인터넷으로 손쉽게 찾아보실 수 있으니

그때그때 검색해서 계산기 두드려보시면 됩니다 ^^

 

 

그럼 이상으로 중개수수료 계산법이었습니다 !