강남신축오피스텔 - 강남역 효성인텔리안. 임대 개시 임박! 미리 서두르세요 [월세/전세]

 

 

강남신축오피스텔

 

 

강남역 효성인텔리안

 

 

단지 정보

 

 

- 단지명 : 강남역 효성 헤링턴 타워 (강남역 효성 인텔리안)

 

- 건축년도 : 2013년 (6월초 입주예정)

 

- 세대수 : 총 276 세대

 

- 주차 : 자주식 지하 주차장 (주차비 협의중)

 

- 관리비 : 아직 협의중

 

 

 

이번에 소개해 드릴 매물은 강남에 새로 신축된 오피스텔인 강남역효성인텔리안 입니다.

 

위치는 지도상에 보이듯 2호선강남역, 신분당선강남역, 3호선 양재역까지 트리플 역세권으로 들어가는 황금입지를 가지고 있습니다.

 

건물내에 주력 호실은 16,17평형대의 원룸 오픈형 구조의 원룸 오피스텔 입니다.

 

전용률이 48% 가량 나오는 오피스텔이라 실평수가 8~9평 사이가 나온다고 보시면 됩니다.

 

원룸은 아직 샘플 하우스가 없어서 촬영을 하지 못했으나 보실 사진이 원룸 와이드 형으로 두개호실을 터서 만든 호실입니다.

 

와이드형은 34평형이며 17평형 두개 호실 공간으로 만들어진 와이드형 입니다.

 

17평형은 올해초에 입주를 시작한 강남 신축 오피스텔인 강남역아이파크와 사이즈가 비슷한 크기로 지어져 있더군요.

 

분양당시 옵션이 접이식 침대(벽에 붙여올리는 붙박이침대), 슬라이딩 붙박이장(TV 다이겸용), 매직미러TV 가 있어 미리 문의를 주셔야 조건에 맞는 옵션이 갖춰진 곳으로 입주를 하실수 있습니다.

 

2013년 6월 29일 현재 내부가 한참 내부 옵션공사 중에 있더라구요~

 

처음 임대를 시작하면 전세부터 월세까지 골고루 가격대가 분포하고 있기 때문에 서두르셔야 원하시는 가격대의 물건을 고르실수가 있습니다.

 

6월 초에 이사가 예정이시고 가격대가 얼추 비슷하다면 바로 문의 주세요 ^^

 

6월초에 입주가 시작이니 신축 오피스텔에 첫입주 하실수 있는 기회를 바로 잡으세요!

 

세대마다 아주 조금씩의 크기차이, 구조차이, 조망차이가 있습니다.

 

강남 신축 오피스텔 임대는 가장 먼저 문의하시고 가장 먼저 둘러보시고 가장먼저 선택하시는 분에게 가장 좋은 호실이 돌아가겠지요?

 

34평형 와이드형은 위에도 말했듯 두개 호실을 터서 만든 호실이라 가격대는 좀 높을거로 예상됩니다.

 

아직 정확한 임대가격이 형성되기 전이다보니 정확한 가격을 브리핑 해드릴수는 없지만, 반대로 최대한 조건을 맞출수 있다는 거겠죠 ^^

 

현재 분양을 받으신 건물주 분들께서도 임대를 놓으시겠다며 문의들을 주십니다.

 

현재 강남에서 가장 뜨거운감자로 떠오르고 있는 강남 신축 오피스텔 입니다. ^^;

 

 

16,17평형대 원룸구조 임대가격

 

 

 

월세

 

1000 / 90~120 사이로 협의중

 

 

 

전세

 

1억 5천부터 매물이 있을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

34평형 와이드 (사진상의 매물)

 

 

 

월세

 

2000 / 250~300 사이로 협의중

 

 

전세

 

3억대 초중반쯤으로 책정 될 듯 보입니다.

 

 

 

 

 

매매나 임대를 생각중이신 분들 서둘러 문의 주세요~!

 

바로 가격 협의 가능한 호실로 안내해 드리겠습니다.

 

분양자분들에게는 가장 빠르게 임차인분을 맞춰 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

02-553-0734  대표문의전화

 

010-4900-2088  24시간문자상담

 

 

 

 

직접 촬영한 34평형 와이드타입

 

 

강남 신축 오피스텔 중 유일하게 원베드룸 구조입니다.

 

 

입구에 들어섰을때 보이는 전경입니다.

 

집이 굉장히 환하며 저희가 방문했을 당시에 보일러까지 때워놔서 굉장히 따뜻한 느낌의 집이라는 인상이 강했습니다.

 

내부 거실이 와이드로 넓어서 가구배치도 실용적으로 할수 있는 구조입니다.

 

창 또한 전창으로 넓어서 개방감이 굉장히 좋았습니다.

 

주방과 거실이 굉장히 세련되게 어울리는 인테리어로 아일렌드식탁이 잘 어울리는 구조입니다.

 

창가에서 본 전체적인 조망입니다.

 

 

무엇보다 주방 공간이 굉장히 산뜻하게 잘 꾸며져 있었습니다.

 

사진상으로 보기에는 다른 강남신축오피스텔들과 별반 다를것이 없어 보입니다만, 직접 보시면 거실과 굉장히 잘 어울립니다.

 

 

 

침실 공간도 전창으로 채광이 굉장히 좋습니다.

 

인테리어가 너무너무 예쁘게 되어 있습니다.

 

침실 안쪽으로는 서재와 드레스룸으로 사용할수 있는 또 하나의 공간이 있습니다.

 

 

서재겸 드레스룸 공간입니다.

 

쇼파를 놓고 작은 테이블 하나를 놓을 공간은 충분히 나오는 크기를 가지고 있지요.

 

수납장이 굉장히 많아 침실과 거실에 따로 붙박이장이 없이 넓게 공간활용이 가능하게 되어 있지요

 

욕실 사진입니다.

 

욕실 또한 좁아서 답답함없이 넓게 잘 빼놓은 공간입니다.

 

 

 

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