강남 풀옵션 오피스텔 - 단기임대 150 / 150 미만.

 

 

강남 오피스텔 풀옵션

 

 

단기임대

 

 

중개 후기

 

 

유후~ 유후~~♪ ~~~♬

유후~ 유후~~♪ ~~~♬

유후~ 유후~~♪ ~~~♬

 

드림 : "네~ 드림부동산 입니다~"

 

손님 : "블로그 보고 연락 드렸습니다~"

 

드림 : "아 네~ 어떤걸 보고 연락 주셨나요?"

 

손님 : "구해주시던 분이 있었는데 일을 그만두셔서 믿을만한분을 찾고 있다가 블로그를 봤습니다.

          강남에 오피스텔에 풀옵션으로 들어갈라고 합니다"

 

 

아... 이 얼마나 감사한 말인가~

 

열심히 블로그 작업을 했던게 이렇게 보람으로 돌아올때가 참.. 정말 난 좋다 -0-;

 

믿음이 가서 전화를 줬다는 손님들한테는 책임감이 두배 불타오르곤 합니다.

 

 

드림 : "아~네 감사합니다! 가격은 어느정도 선으로 찾고 계시는지요?"

 

손님 : "150 미만으로 봤으면 합니다"

 

드림 : "위치는 강남권이면 상관 없으신지요?"

 

손님 : "골드로즈랑 이즈타워, 현대렉시온, 아이파크 정도를 봤는데요 볼수 있을까요?"

 

드림 : "그럼요 바로 매물 준비해서 보여 드리겠습니다"

 

 

이렇게 된 손님이었어용.

 

정리를 하자면

 

- 선릉역, 강남역 역세권에 있는 강남권 오피스텔 풀옵션으로 월 150 미만으로

- 골드로즈, 이즈타워, 렉시온, 아이파크는 보고 싶으시다고 함

- 깨끗하고 공간이 분리된 곳을 선호함.

 

대략 정보는 이정도였고 손님이 워낙 급하게 사무실로 찾아오시는 바람에 같이 매물을 추렸더랬죠.

 

그런데 현재 강남권에 오피스텔이든 빌라든 풀옵션이 성수기이다보니 가격이 올라있는 상태라 매물들이 비싸더라구요.

 

그런 정보는 이미 블로그에서 보시고 알고 계신다고 하셔서 한결 수월하게 매물을 준비할수 있었습니다.

 

아이파크는 현재 풀옵션 단기임대 매물이 전혀 없었습니다.

 

골드로즈는 23평 분리형이 170이상 하는 매물밖에 없어서 Pass 하고 이즈타워로 대체하기로 합니다.

 

현대렉시온은 160 이었지만 복층이라는 특징 때문에 손님이 그래도 한번 보자고 하셔서 준비했습니다.

 

강남역 서희스타힐스와 효성 해링턴은 신축급 오피스텔을 보여 드리기 위해서 같이 준비했습니다.

 

준비된 매물을 정리해서 한번 보시죠!

 

 

강남역서희스타힐스를 가장 먼저 봤습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

140 / 140 이었으며, 기본적으로 모든 옵션이 갖춰진 호실이었습니다.

 

사진상의 호실은 17평형이며 손님께 보여드린 호실은 20평형을 보여 드렸습니다.

 

헌데 손님이 너무 좁아서 답답하시다 하여 Pass.

 

손님 말씀으로 10점 만점에 5점이었습니다 -_-;

 

다음 이즈타워

 

 

 

 

 

 

 

매물과 거의 같은 옵션인 호실을 보여 드렸습니다.

 

두개 호실을 보여 드렸으며 손님은 세번째 사진에 있는 붙박이장이 마음에 들어서 꼽아 오셨다고 합니다.

 

가격은 150 / 150 이었으며, 손님에게 받은 점수는 10점 만점에 7점을 받았습니다!!

 

강남 풀옵션 오피스텔 서희 스타힐스 보다 낳으시다고 하시더군요 +_+

 

일단 공간이 훨씬 넓으니까요 ^^

 

 

다음 봤던 매물이 신축 오피스텔인 효성인텔리안.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘 보여드렸던 효성인텔리안 17평형입니다.

 

아랫사진에 침대를 접어서 한장 펴서 한장 두장을 비교해 보시면 침대가 접히는걸 확인하실수 있습니다.

 

침대는 싱글크기 침대이며 이 호실이 140 / 140 까지 맞출수 있는 호실이었드랬죠.

 

손님분은 한참을 망설이셨었죠.

 

강남 풀옵션 오피스텔 중에 신축인 곳이 많지 않기 때문인 탓도 있지만 위치도 그렇고 여러모로 괜찮은 곳이니까요.

 

그런데 역시나... 사이즈가 작다는 이유로 10점 만점에 6점 맞고 OUT~!

 

 

 

마지막으로 보여 드린곳이 강남 복층 오피스텔인 현대 렉시온 이었습니다.

 

렉시온에 풀옵션으로 꾸며진 곳은 자주 나오는 곳이 아니었는데 160짜리 호실이 가장 저렴하게 나와 있더군요.

 

역시나 성수기라서 비싸긴 비싸요 ㅠㅠ;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이곳의 가격은 160 / 160 이었습니다.

 

사진상의 호실과 내부 상태는 조금의 차이가 있습니다.

 

하지만 렉시온 내에서 옵션이 괜찮은 편에 속하는 호실이었으며, 전망이 아주 그냥 확 트인 그런 호실이었죠.

 

문열고 들어서면서 조망부터 눈에 들어오는 호실이었구요.

 

결국... 손님은 렉시온으로 결정을 하셨습니다..!!!

 

아무래도 가격도 가장 높았고 분리된 공간이 있었으면 하셨는데 렉시온은 복층이다 보니 분리가 딱 되어 있었구요.

 

강남 풀옵션 오피스텔을 사이즈도 크고 분리된 공간이 있는 곳을 찾으신다면 더할나위 없이 좋은 곳이긴 하지요.

 

바로 결정을 하시고 계약서 작성까지 마치고 가셨습니다.

 

오래 걸린 상황은 아니었지만 그래도 나름 저를 믿고 찾아와주신 분이라 매물 준비하는 과정부터 돌면서 브리핑하는 과정까지 최대한 상세하게 최대한 친절하게 해드린다고 했는데 손님분이 어떻게 느끼셨을지 모르겠어요.

 

항상 그런거지만 손님분들은 앞에서는 항상 웃어 주시거든요 ^^

 

비가 추적추적오는 오늘 하루는 그래도 계약쓰는 하루여서 나름 홀가분하게 포스팅 하는 중이네요~

 

내일 입주 하시는데 가서 이사 하시는거 도와 드려야 겠어용~

 

힘들어서 여기까지만!

 

 

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