강남역 역삼역 사이에 분리형 오피스텔을 찾던 손님. ★ 중개일지 ★

 

강남역 <-> 역삼역 사이로

 

분리형 오피스텔을 찾던 손님

 

중개일지

 

 

너를 사랑하나봐 유후 ~~♪ ~~~♬

 

너만 보여 유후 ~~♪ ~~~♬

 

(요즘에 헨드폰 벨소리는 시크릿의 유후를 해놨는데 넘 조아요 ^____^)

 

 

 

드림 : "네~ 드림부동산 입니다~"

 

손님 : "역삼동에 LG에끌라뜨 보고 전화 드렸는데요~"

 

드림 : "네~! 가격대하고 평형대는 어떤걸 보신건지요?"

 

손님 : "분리형으로 보고 싶은데 가격은 어느정도 하나요? 근처에서 좀 싼거 같던데.."

 

드림 : "현재 역삼LG에끌라뜨는 분리형이 21평형 이구요~ 가격은 1000 / 95 가 가장 저렴한 매물이예요"

 

손님 : 혹시 강남역하고 역삼역 사이 오피스텔 중에 분리형인 것들 좀 괜찮은것좀 보여 주세요"

 

드림 : "입주는 언제쯤 되세요??"

 

손님 : "담주 화요일이요"

 

 

 

헐............................................

 

전화를 받았을때가 토요일 저녁이었어요.. 3일 후에 입주를 해야 된다는거예요...

 

단기임대도 아니고 보증금이 들어가는 일반 임대를 이렇게 촉박하게 구하는 손님은 흔하지 않기 때문이죠 ㅎ..

 

저희 업자들 입장에서는 참 고마운 손님이긴 하지만 손님 입장에서 생각했을때는 비어 있는 호실만 보아야 하는 상황이 되기 때문이지요.

 

그럼 손님이 원하시는 Needs 는 파악!!

 

 

 

 

- 강남역과 역삼역 사이에 있어야함

 

 

- 분리형 원룸 구조여야 함

 

 

- 보증금은 1000, 월세는 100 이하여야 함.

 

 

- 좀 깔끔한 곳이어야 함.

 

 

 

 

 

부랴부랴 준비해서 바로 LG에끌라뜨 앞에서 손님을 뵙고 보여 드렸드랬죠~

 

1000 / 95 짜리 매물을 보여 드렸는데 대뜸 마음에 들어 하시는 거예요 -_-;;

 

밑에 사진은 풀옵션 매물이며 손님이 보신 호실은 집기는 없었습니다.

 

 

 

 

강남역 오피스텔 분리형 LG에끌라뜨

 

가격은 1000 / 95 였구요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이 호실과 똑같은 구조와 평형대의 집기 없는 호실을 보여 드렸었지요 ~

 

암튼 여기를 바로 마음에 들어 하시길래 뭔가 아닌듯 하여서 생각을 해봤지요!

 

찍어준 위치에 있는 강남 오피스텔 중에 분리형... 월세 100 까지만 놓고 봤을때 괜찮은곳..

 

강남에 오피스텔을 모두 아는 업자 입장에서 머릿속에 떠오르는 곳이 이즈타워와 LG에끌라뜨 였어요.

 

그 외에는 찾을래야 건물 자체가 없었고 복층은 별로라고 하시더라구요.

 

그래서 바로 모시고 서초동에 있는 분리형 오피스텔 이즈타워로 갔었더랬죠.

 

이즈타워에 도착해서 보여드렸던 곳은

 

1000 / 100 에 나와있는 19평형 분리형 호실!!

 

그냥 너무 좋아라 하셔서.... 어쩔수 없이... 그날 계약금까지 입금하시고 가셨습니다.. -_-;

 

밑의 호실은 풀옵션 단기임대 매물의 사진이며 집기가 없는 호실을 보셨습니다.

 

 

 

 

 

강남역 오피스텔 이즈타워 분리형

 

 

1000 / 100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

어찌됐던 강남역과 역삼역 사이에 있는 월세 100 미만의 대표적인 분리형 오피스텔을 두개를 다 보여 드렸죠.

 

둘다 불과 일년 전만 해도 생각도 할수 없는 가격대인데 많이 내렸죠 ^^

 

이즈타워를 보여 드리길 참 잘 했던거 같아요.

 

에끌라뜨가 나쁘지는 않았지만 손님 취향에는 이즈타워가 훨씬 더 잘 맞아 보였거든요.

 

언제나 손님분들을 만날때마다 느끼는 거지만 순간적인 손님 취향을 판단하는게 쉽지는 않아요.

 

딱 부러지게 이건 이렇고 저건 저러네요! 라고 의사표현을 해주시는 분들이 많지 않거든요.

 

그래도 이번에는 한번에 파악할수 있게 해주셔서 손님께 정말정말 감사했던 상황이었죠.

 

결정을 하시고 계약금을 입금하려고 내려갔는데 이즈타워 입점 사장님께서 커피숍까지 운영하고 계시더군요 ㅋ

 

손님과 커피한잔씩 마시고 일 처리를 마치고 돌아오는 길에도 하루가 굉장히 뿌듯하더라구요 ^^

 

계약하는 하루는 항상 뿌듯하긴 하지만 뭔가 조금더 신경 써드리고 그것에 대한 결과가 좋을때에는 한층 더하죠 ~

 

요즘에는 이래저래 팔짝 팔짝 뛰고 싶은 기분으로 일한답니다~

 

^_________________^;;;

 

강남 오피스텔 어느곳을 구하시는 분이시던 연락 주시면 최선을 다해서 중개하겠습니다.

 

문의 주세요 ^^